Росреестр и Многофункциональные центры (МФЦ) предоставляют услуги в сфере государственной регистрации недвижимости, но имеют принципиальные различия в своей деятельности. Рассмотрим ключевые отличия между этими организациями.
Содержание
Росреестр и Многофункциональные центры (МФЦ) предоставляют услуги в сфере государственной регистрации недвижимости, но имеют принципиальные различия в своей деятельности. Рассмотрим ключевые отличия между этими организациями.
Основные различия между Росреестром и МФЦ
| Критерий | Росреестр | МФЦ |
| Статус организации | Федеральная служба государственной регистрации | Посредник между гражданами и госорганами |
| Основная функция | Ведение ЕГРН и кадастровый учет | Прием и выдача документов |
| Полномочия | Принимает юридически значимые решения | Не принимает решений, только передает документы |
Функциональные различия
Росреестр осуществляет:
- Государственную регистрацию прав на недвижимость
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
- Кадастровый учет объектов недвижимости
- Геодезический и картографический надзор
МФЦ предоставляет:
- Прием документов для передачи в Росреестр
- Выдачу готовых документов от Росреестра
- Консультации по вопросам оформления недвижимости
- Доступ к другим государственным и муниципальным услугам
Процессуальные отличия
| Аспект | Росреестр | МФЦ |
| Сроки оказания услуг | Стандартные сроки (5-12 рабочих дней) | Увеличиваются на 2-3 рабочих дня |
| Возможность ускорения | Есть услуги ускоренной регистрации | Нет возможности ускорить процесс |
| Электронные услуги | Прямая подача через сайт Росреестра | Только прием документов для электронных услуг |
Преимущества каждого варианта
Росреестр:
- Более быстрый процесс обработки документов
- Возможность получения срочных услуг
- Прямой контроль над процессом регистрации
МФЦ:
- Удобный график работы (часто без выходных)
- Возможность получить несколько услуг одновременно
- Более комфортные условия ожидания
- Единый стандарт обслуживания
Как выбрать куда обращаться
- Для срочной регистрации - напрямую в Росреестр
- Для стандартных процедур - в МФЦ
- Для получения выписок из ЕГРН - онлайн через сайт Росреестра
- При необходимости одновременного оформления нескольких услуг - в МФЦ
Обе организации работают в тесном взаимодействии, и выбор между ними зависит от конкретной ситуации и требований к срокам оказания услуги.
