Земельный налог является местным налогом, который уплачивают собственники земельных участков. Рассмотрим, какие объекты подлежат налогообложению и особенности их классификации.
Содержание
Объекты земельного налога
| Категория земель | Примеры | Особенности налогообложения |
| Земли населенных пунктов | Участки под жилыми домами, гаражами | Ставка до 0,3-1,5% от кадастровой стоимости |
| Земли сельхозназначения | Пашни, пастбища, сады | Льготные ставки для сельхозпроизводителей |
| Земли промышленности | Территории заводов, фабрик | Повышенные ставки |
Что не относится к объектам налогообложения
Земельные участки, освобожденные от налога
- Земельные участки, изъятые из оборота
- Участки, ограниченные в обороте
- Земли лесного фонда
- Участки под многоквартирными домами
Льготные категории
- Герои СССР и России
- Инвалиды I и II групп
- Пенсионеры (региональные льготы)
- Ветераны боевых действий
Особенности расчета земельного налога
| Фактор | Влияние на налог |
| Кадастровая стоимость | Основная база для расчета |
| Ставка налога | Устанавливается местными властями |
| Период владения | Учитывается количество полных месяцев |
Как определяется налоговая база
- По кадастровой стоимости на 1 января
- С учетом доли в праве собственности
- С применением понижающих коэффициентов
- С учетом льгот и вычетов
Важная информация
Земельный налог относится к компетенции муниципальных образований. Органы местного самоуправления устанавливают ставки в пределах, определенных Налоговым кодексом РФ, а также могут вводить дополнительные льготы для определенных категорий налогоплательщиков.
Плательщикам земельного налога рекомендуется регулярно проверять актуальность кадастровой стоимости своего участка, так как ее изменение существенно влияет на размер налоговых обязательств.
